商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。小区是2004年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。
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小区自带停车位，地下停车位：300元/位·月，地上停车位：150元/位·月，感觉比例还可以~房子2004年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
82.87㎡ | 2024-03-03 | -- | -- | 市场信息 |
128.28㎡ | 2023-10-21 | -- | -- | 市场信息 |
149.83㎡ | 2023-08-11 | -- | -- | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
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商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
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18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
